おちいし司法書士事務所@福岡県久留米市のブログ

このブログでは、おもに相続・遺言、登記手続きのことについて書いていきます。

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11月15日は、いい遺言の日

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 11月15日は、いい遺言の日だそうです。 ウィキペディアによると、 この記念日は、家庭内での遺産相続をめぐるトラブルを防ぐためにりそな銀行が、2006年(平成18年)11月に、日本記念日…

資格をもたないものが、登記申請書類の作成または登記申請代理を行うことは、法律により禁止されています。

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 日本司法書士会連合会や各地の司法書士会では、 広報のためポスターがつくられ、 たまに会報誌とともにポスターも送られてくることがあります。 ちなみに、今わたしの事務所にあるポスタ…

合同会社を設立するには、「合同」だから2名以上必要ですか?

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 合同会社の設立登記のことでご質問いただきました。 法人化を考えています。 株式会社と違って、合同会社は役員変更登記がいらないと聞いたので、 合同会社を作ろうかと思っています。 …

事務所名の「おちいし」をひらがなにした訳

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 きょうは、当事務所の事務所名について。 司法書士事務所の事務所名については、会則などで少し決まりがあります。 ↓ ▼日本司法書士会連合会 | 司法書士事務所の名称について 「氏又は氏…

亡き母の親(=祖父母)が亡くなったら、私は祖父母の相続の対象ですか?

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 ある方が亡くなったとき。 だれが、その方の相続人になるか? これは、相続の手続きをする上で重要なことです。 なぜなら、遺言がなければ、 相続人の全員で 遺産分けの話し合い(遺産分…

福岡の法務局での登記相談は「予約制」

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日、会社の設立登記が完了したので、 地元の法務局で印鑑カードができるのを待っているとき、 法務局に置いてあった「登記相談のチラシ」を手に取りました。 これがそのチラシ 法務局…

手続きに必要な戸籍の取り寄せを、司法書士にお願いできますか?

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 手続きをするときに、役場で取る証明書が必要になることがあります。 多いのは、住民票や印鑑証明でしょうか。 不動産登記のときも、 不動産の買主さんなど、不動産の名義人となる方、登…

長年、登記をしていない会社はお急ぎください!きょう官報公告されました

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日、ブログでご案内しました「休眠会社の整理手続き」の話です。 ochiishi.hatenablog.com きょうの官報に載っていました。 ▼株式会社についての公告 ▼一般社団法人、一般財団法人の公…

電話でお話ししたら、感じが良かった(お客さまの声)

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 先日、贈与による名義変更登記をご依頼いただきました福岡市にお住まいのお客さまよりアンケートが届きましたので、ご紹介いたします。 何がきっかけで、おちいし事務所を知りましたか?…

九州北部豪雨災害の被災者に対する相談所の開設(福岡法務局)

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 につづいて、また北部九州豪雨関連の情報のご紹介。 法務局における登記に関する相談は、 通常、事前予約制となっていますが、 「九州北部豪雨災害に関する相談」については、 業務時間…

九州北部豪雨により全壊した建物の職権による滅失登記

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 福岡法務局のホームページに、北部九州豪雨に関する情報が掲載されていましたのでご紹介します。 ▼九州北部豪雨の被害による倒壊等建物の職権滅失登記のお知らせ(福岡法務局) 不動産登…

相談したら本音で答えてくれたので、依頼した(お客さまの声)

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日、相続による名義変更登記(相続登記)をご依頼いただいたお客さまから、 アンケート掲載の了承を得ましたので、ご紹介させていただきます。 おちいし事務所に相談/依頼される前、ど…

今年も休眠会社・休眠一般法人の整理作業がはじまります

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 きょうは、株式会社や一般社団法人・財団法人の代表者の方、総務の方など、会社の登記関係のご担当者さま必読です! 今年度も、長年、登記手続きをしていない会社や法人の整理手続きが始…

法務省からの平成 30 年度税制改正の要望として「相続登記の促進のための登録免許税の特例」が出されています

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 財務省のホームページに、来年度(平成30年度)の税制改正について、 各省からの要望事項がupされていました。 そのうち、法務省からは、 「相続登記の促進のための登録免許税の特例」 …

ホームページが詳細な説明で分かりやすく、料金が明確に表示されていたから依頼しました!

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 9月に入って、急に涼しくなってきましたね。 幼稚園に通っている子どもたちは、運動会の練習が始まっていますので、暑くならなければいいなと思っています。 さて、きょうは、先日、相続…

事務所最寄りのバス停から事務所までの道順

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 わたしの事務所はありがたいことに、多くの方からホームページをご覧いただいた方からのお問い合わせ・ご依頼いただいています。 そんなお客さまに事務所の場所を説明しなくても、ホー…

株式会社の役員変更登記をお忘れではありませんか?

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 きょうは、久しぶり(?)に会社の登記のお話。 株式会社についての法律が、平成18年に「会社法」に変わってから11年経ちました。 会社法になって、大きく変わった点がいくつかあります。 …

九州ブロック司法書士会による九州北部豪雨無料電話相談のごあんない

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先週の雨続きから一転、きのう今日と晴れて、気温も上がってきて、梅雨明けも間近と思いますが、 豪雨災害で被災された方、ボランティアで現地で作業をされている方などは大変だろうと思…

司法書士の日無料相談会のごあんない

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先週、久留米近郊の朝倉市や大分県日田市などで起こった豪雨災害。 福岡県司法書士会の会長声明に 私ども福岡県司法書士会では、平成17年3月の福岡県西方沖地震や平成24年7月の九…

ホームページ、初期の問い合わせ後の対応がすばらしかった(お客さまの声より)

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 きょうは、お客さまにご協力いただいたアンケートのご紹介。 何がきっかけで、おちいし事務所を知りましたか? インターネット(Google)で「住宅ローン完済」と検索して。 ⇒あなたのパ…

法定相続情報証明制度のQ&A

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日「法定相続情報証明制度」の研修を受講しましたので、 わたしの備忘録としてブログにまとめておこうと思います。 ▼法務省のホームページにもこの制度について書かれています。 →「法…

はじめて旧土地台帳の閲覧をしました!

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 わたしは現在、公共事業がらみで、登記簿に表題部所有者の氏名しか載っていない人の財産管理人(不在者の財産管理人)に選任されています。 選任後1か月以内に財産目録を家裁に提出しな…

法定相続情報証明制度がスタート!

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 きょう、平成29年5月29日(月曜)より、法務局において、各種相続手続きに利用することができる「法定相続情報証明制度」が始まりました。 ↑ 法務局ホームページより (1)法定相続情報制…

司法書士会の賃貸借トラブルホットライン

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石です。 2017年05月23日付の全国賃貸住宅新聞によると、 独立行政法人国民生活センターでは各自治体に寄せられた賃貸住宅に関する消費者からの相談件数を集計している。 そのうち、敷金や原状回復に…

公正証書遺言を再交付してもらうには?

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石です。 先日、会社の原始定款の謄本の再交付のことを書きましたが、 きょうは、公正証書遺言の再交付手続きのこと。 以前、公証役場の待合室にいたとき、 ・亡きおじいさん名義の土地が見つかった …

原始定款の謄本交付申請

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 会社を設立する際は、 公証役場で定款認証をして、法務局に設立登記を申請します。 会社の設立については、 をご覧ください。 今回、10数年前に会社を設立した際の定款(原始定款)の謄…

登記簿取得サービスのご利用をお考えの方へ(特に業者の方)

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 当事務所では、登記簿の取得代行サービスをしております。 サービス内容についてのくわしいことは、ホームページをご覧ください。 →登記簿(登記事項証明書)取得サービス このサービス…

数次相続のケースで最終的な遺産分割協議の結果のみが記載された遺産分割協議書による相続登記の可否【平成29年3月30日民二第236号 】

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 先週の金曜日、お花見ではなく、福岡県南部の司法書士でおこなっている勉強会に久しぶりに参加しました。 その中で、最近法務省から出た相続登記関連の通達が話題にのぼりました。 その…

相続登記における被相続人の同一性証明【平成29年3月23日民二第174号】

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 わたしの事務所のメインの仕事のひとつ、相続登記(相続による名義変更)については、来月下旬からスタート予定の法定相続情報証明制度をはじめ、いろいろな動きがあります。 空き家対策…

田畑を宅地にするには農業委員会の許可が必要です

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 宅地は売買契約すれば名義変更できるのですが、田んぼや畑といった農地は、契約だけでは名義変更できません。 農業委員会の許可をもらわないと売買契約が有効とはならず、名義変更の登…