久留米市空き家情報バンク - おちいし司法書士事務所＠福岡県久留米市のブログ

先日参加した「空き家相談会」で、久留米市の担当者が相談者の方にご案内されていた「久留米市空き家情報バンク」のご紹介。

「久留米市空き家情報バンク」については、久留米市役所のホームページに情報が掲載されています。

　↓

１．登録できる空き家

久留米市内にある一戸建ての空き家

※アパートやマンションなどの共同住宅は対象外。

２．登録できる方

空き家に係る所有権及びその他の権利があり、売却・賃貸を行うことができる者。

→賃貸の場合は、物件の名義人でなくても（相続登記が済んでいなくても）利用できるようです。

３．手続きの流れ

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　　空き家情報バンクのフロー図（久留米市ホームページより）

（1）空き家物件の登録申請

久留米市内にある空き家の所有者で、これから売買や賃貸をしようと考えている所有者が、久留米市役所住宅政策課へ申請。

（2）空き家物件の調査

久留米市と久留米宅地建物取引業協同組合に加入する宅建業者（以下「宅建業者」）が現地調査。

（3）空き家物件の登録、公開

申請者と宅建業者との間で、売買や賃貸借に係る媒介契約を締結して、空き家情報バンクに登録。

登録された物件は、久留米市の公式ホームページと福岡県宅地建物取引業協会が運営する物件紹介のホームページ「ふれんず」で、情報を公開します。

（4）宅建業者が交渉を仲介。

（5）申請者と登録物件を買いたい人や借りたい人との間で、売買契約又は賃貸借契約が締結された後、空き家情報バンクの登録を抹消。

　※久留米市が売買・賃貸に関する仲介行為はおこなわない

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