『地番』が分からないときの調べ方

不動産の登記簿（登記事項証明書）を取るには、

不動産の所在地や土地の地番、建物の家屋番号を調べておく必要があります。

地番と住居表示は違うので要注意！

登記済証（いわゆる権利証）があれば、それに書いてあります。

でも、もし登記済証などが見つからなかったら、どうしたらよいでしょうか？

近くに法務局があれば、法務局に行って、備え置きのブルーマップで調べることができます。

▼ブルーマップとは...

いわゆる「住所」から不動産登記の「地番」が簡単に分かるようにした地図帳です。これは『住宅地図』の上に、登記所備付の「公図」の内容を重ねあわせて印刷したもので、その内容が青色で印刷されているためブルーマップと命名されています。別名を「住居表示地番対照住宅地図」といいます。

（国立国会図書館ホームページより）

では、郵送やインターネットで、登記簿を請求する場合は、どうしたらよいでしょう？

そんなときは、登記簿を取りたい物件を管轄する法務局に問い合わせをしたら、調べてくれますよ。

法務局のホームページにも、

（福岡法務局久留米支局のページ）

「地番の照会」についてのお問い合わせと書いてあります。

お客さまが住居表示しかお分かりにならないときに、何度か問い合わせたことがあります。遠方だと調べることができませんので。

ただし、法務局では、土地の「地番」しか調べることができず、その土地の上の建物の「家屋番号」までは分からないとのこと。

家屋番号と地番は同じことが多いですが、たとえば、1筆の土地に建物が2棟あると、

家屋番号には枝番号が付されることがありますので、注意が必要です。