亡くなった方の遺産を相続人で分ける話し合いのことを「遺産分割協議」といいます。 遺産分割の話し合いがまとまると、話し合った内容を書面（「遺産分割協議書」）にまとめて、相続人全員が署名して、実印を押印します。 まれに、一度合意した遺産分割の内…

司法書士会では、毎年2月を「相続登記はお済みですか月間」と定めて、相続登記手続きに関する相談に、無料で応じています。 当事務所でも相続による名義変更登記についての無料相談をいたします。

親が亡くなったので、実家の名義変更をしたいのですが、実家は遠方にあります。お願いできますか？

相続の手続きをする際、預金の相続手続きや法務局での不動産の名義変更でも 必要になる、亡くなった方の「生まれてから亡くなるまでの戸籍」の取り方

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 1/6の土曜日、久留米市役所主催の空き家相談会に、相談員として参加しました。 久留米市が2年くらい前に現地調査などを行ない、空き家と思われる物件をリストアップして、アンケート調査…

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 以前、法定相続情報証明制度のことをブログに書きました。 この制度がスタートしたあと、平成29年6月下旬に、相続による名義変更（相続登記）の申請と同時に、法定相続情報証明制度の申…

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 www.ochiishi-office.jp 亡くなった方（被相続人）名義の不動産を、相続によって名義変更の登記をするときに準備しなければならない書類は、ケースによって異なってきます。 くわしいこ…

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 www.ochiishi-office.jp 年末年始は、ご家族やご親戚とお会いする機会が多いと思います。 そのときに、まだしていなかった相続手続きのことを話し合う予定の方もいらっしゃるのではない…

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 ある方が亡くなったとき。 だれが、その方の相続人になるか？ これは、相続の手続きをする上で重要なことです。 なぜなら、遺言がなければ、 相続人の全員で 遺産分けの話し合い（遺産分…

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 手続きをするときに、役場で取る証明書が必要になることがあります。 多いのは、住民票や印鑑証明でしょうか。 不動産登記のときも、 不動産の買主さんなど、不動産の名義人となる方、登…

こんにちは、福岡県久留米市 おちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日「法定相続情報証明制度」の研修を受講しましたので、 わたしの備忘録としてブログにまとめておこうと思います。 ▼法務省のホームページにもこの制度について書かれています。 →「法…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 きょう、平成29年5月29日(月曜)より、法務局において、各種相続手続きに利用することができる「法定相続情報証明制度」が始まりました。 ↑ 法務局ホームページより （１）法定相続情報制…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 先週の金曜日、お花見ではなく、福岡県南部の司法書士でおこなっている勉強会に久しぶりに参加しました。 その中で、最近法務省から出た相続登記関連の通達が話題にのぼりました。 その…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所 落石憲是です。 わたしの事務所のメインの仕事のひとつ、相続登記（相続による名義変更）については、来月下旬からスタート予定の法定相続情報証明制度をはじめ、いろいろな動きがあります。 空き家対策…

こんにちは。福岡県久留米市の司法書士の落石憲是です。 先日、安倍首相とロシアのプーチン大統領による会談が行われ、北方領土のことも協議されたようです。 そこで、きょうのブログは、それに関連して？ 北方領土の不動産を相続したら 、どうすればいいの…

こんにちは、福岡県久留米市の司法書士の落石です。 相続登記（相続による名義変更登記）のご相談やご依頼をご依頼いただくことが多いのですが、 お客さまから、「戸籍を取るのが大変だった」とときどきお聞きします。 なぜ大変なのかというと、 亡くなった…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日、相続による名義変更の登記をご依頼いただいたお客さまから、 アンケートが届きましたので、ご紹介します。 ・おちいし事務所に依頼する前、どのようなことでお困りでしたか？ 土…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です！ この前、新年を迎えたと思ったら、もうすぐ2月。 早いですね～。 2月は、司法書士会では恒例(？)の 「相続登記はお済みですか」月間となっています。 <a href="http://www.fukuokashihoushoshi.net/info/detail/i/431/" data-mce-href="http://www.fukuokashihoushoshi.net/info/detail/i/431/">毎年2月は「相続登記はお済ですか</a>…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です！ 当事務所は、きょうから業務を開始します。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 きょうのブログは、先日、お問い合わせいただいたご相談内容を、アレンジしたものです。 夫が12月…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です！ 相続放棄や相続税の申告と違って、 相続による名義変更登記は、何か月以内にしなければならないという決まりはありません。 だから、何十年も経ってから名義変更しても、何のペナルティ…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です！ 最近は、相続について、新聞やテレビなどでよく見聞きされているかと思います。 来年1月以降に相続が発生したときは、相続税の基礎控除が4割減になるからでしょう。 相続税のことや、遺…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 来年から相続税が増税になるということで、テレビや新聞などで、 『相続』『贈与』のことをよく見聞きしますね。 きょうテーマは、不動産の相続による名義変更（相続登記）のこと！ ”不…

最近、日経新聞の朝刊に、 不定期に「相続のいろは」というコーナーが掲載されています。 きょうのテーマは、「相続人はだれ」 相続人はだれ 子いないと兄弟姉妹も 意外な仕組み（１） 「妻に全財産を相続させる」という遺言を書いてなかったら、 相続人が34…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 以前、「ひとりっ子の家族の相続は、今後、注意が必要かも?!」（2013年5月16日）という記事を書きましたが、今日はその続報。 （父親Ａ、母親Ｂ、子どもＣという家族の相続） まずは、…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 相続について、お問い合わせいただくことが多いのですが、 「亡くなった親の借金のことで、貸金業者から手紙が届いた」 というようなご相談も、ときどきあります。 相続というのは、預…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 先日（平成26年7月14日）の日経新聞に、相続についての調査結果が載っていました。 相続に 関心があるか？ という問いに、61.3％の人が関心があると回答した一方で、 相続対策を考えて…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 相続手続きのお問い合わせをいただくことが多いのですが、 何から やればいいか分からない とお話しになる方が時々いらっしゃいます。 相続手続きというのは、そう何度もするものではあ…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 きょうのブログのタイトルの 不在籍証明書 不在住証明書 って聞いたことありますか？ 簡単に説明すると、 不在籍証明書とは、「◯◯さんは、本籍：福岡県久留米市・・・に戸籍がないとい…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 前回のブログは「戸籍の役場での保存期間のこと」、その前が「相続手続きに必要な戸籍の有効期限のこと」と、相続手続きで必要となる戸籍のお話しをしました。 きょうも、その戸籍につ…

こんにちは、福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所の落石憲是です。 前回、「相続手続きに必要な戸籍の有効期限」の話をしましたが、 きょうは、戸籍が役場に何年保管されるのかという話。 これは、コンピュータ化された戸籍の例ですが、古い戸籍は手書き…